Zum Jubiläum eine nachhaltige Revitalisierung

Schon immer hat sich das Wankdorf- Quartier verändert, angepasst und gewandelt. Es waren dies stets Veränderungen, die in direktem Zusammenhang mit neuen oder zusätzlichen Bedürfnissen der Bevölkerung standen. Insbesondere in den letzten 20 Jahren ist vieles entstanden, das heute kaum mehr wegzudenken ist. So etwa das neue Stadion Wankdorf, in dessen Umfeld Berufsbildungs- und Fachhochschulinstitute angesiedelt wurden und zudem zig-Tausend neue Arbeitsplätze des Bundes und der Privatwirtschaft entstanden sind bzw. am Entstehen sind. Und statt einer reinen Fussballarena wurde aus dem Stadion Wankdorf mittels Mantelnutzung ein Multifunktionsstadion mit einem Mix von Sport, Unterhaltung, Einkaufen, Essen und Bildung.

Direkt unter Fussballrasen

Vielen Besucher:innen des Einkaufszentrums Wankdorf Center ist gar nicht bewusst, dass sie direkt unter dem Fussballplatz der Young Boys ihre Einkäufe machen. Die Säule auf der Piazza vor dem Haupteingang des Coop markiert den Mittelpunkt des Fussballfeldes. Mit seinen 7140 Quadratmetern würde das Spielfeld gut zweieinhalb Mal ins Wankdorf Center passen. Dieses bietet einen animierenden Mietermix mit 35 Partnern. Modeliebhaber: innnen finden hier immer die neusten Trends, der Coop-Megastore bietet eine umfassende Auswahl an Frischprodukten, ein breitgefächertes Food- und Getränkesortiment sowie einen umfassenden Non- Food-Bereich.

Zentral: Food-Court

Seit Ende 2018 ist das EKZ Wankdorf Center zudem zum Gastronomie- Hotspot geworden. Der Food-Court mit mittlerweile acht Gastronomieangeboten ist ein zentraler Fixpunkt, welcher der immer grösser werdenden Nachfrage nach Verpflegungsmöglichkeiten nachkommt, die durch die vielen neuen Arbeits- und Studienplätze entstanden ist. Dies belegen auch diverse Studien, die grosso modo zur einheitlichen Schlussfolgerung kommen, dass der mittlere Flächenumsatz eines Einkaufszentrums umso höher liegt, je grösser der Anteil des Gastronomiebereichs ist. Diese Erkenntnis steht auch im Fall des EKZ Wankdorf Center zu Buche und bestätigt sich.

Positive Entwicklung

Seit den Anfängen im Jahr 2005 hat sich das Einkaufszentrum unter dem Stadion Wankdorf laut Jan Zwahlen, Leiter Coop Einkaufszentren Region Bern, stetig positiv entwickelt (siehe auch Interview). Mitverantwortlich dafür seien etwa der interessante und stabil bleibende Mietermix, die gute Erreichbarkeit, die generelle Entwicklung im Quartier und nicht zuletzt die zahlreichen und vielfältigen Aktivitäten in und um die Location. 2024 wurde das Einkaufszentrum Wankdorf Center von rund 3,2 Millionen Besucherinnen und Besuchern besucht. Mit dieser Zahl wäre das Stadion Wankdorf gut hundertmal ausverkauft gewesen.

Shoppen auf fast 18 000 qm

Aktuell bietet das WDC mit seinen 35 Geschäften, die sich über eine Fläche knapp 18 000 Quadratmeter verteilen, gut 300 Personen einen sicheren Arbeitsplatz. Hinter den Kulissen erfolgen an den 16 Rampen des Centers jährlich gegen 5000 Warenanlieferungen, die aufgrund einer durchdachten Logistik für das Quartier keine nennenswerten Immissionen mit sich bringen. Das hat sicherlich auch damit zu tun, dass um den multifunktionalen Gebäudekomplex nur wenig Wohnbereich existiert – auf der einen Seite dominiert die Grosse Allmend den Blickwinkel, auf der anderen sind es Schul- und Bürogebäulichkeiten.

Zum Verweilen einladend

Zum 20-Jahr-Jubiläum wird nun das WDC mit einer nachhaltigen Modernisierung und Revitalisierung «beschenkt ». Ziel dabei sind mehr Licht, mehr Sitzgelegenheiten sowie viel Holz. Dies soll das Wohlbefinden in der Location fördern und so sie Verweildauer erhöhen. Mehr dazu im Beitrag von Rabea Brantschen.